Question よくあるご質問
家づくり全般に関するご質問
家づくりは何から始めたらいいでしょうか？
まずは弊社の完成見学会やモデルハウスなどのイベントに参加していただき暮らしのイメージとnikodeの相性を確認してください。その後お金の相談(FP)やヒアリングなどを通して家のイメージを形にしていきます。
家づくりの流れや期間はどうなっていますか？
工事ご契約からお引き渡しまで約８ヶ月〜1年ほどです。
打ち合わせを含む家づくりの流れは以下の家づくりの流れをご参照ください。
申し込みからプラン確定まではどれぐらいの期間がかかりますか？
基本の流れはお申し込み後、約１か月後にファーストプレゼンをさせて頂き、その後打合せを重ね、プランが確定となります。おおよそ申し込み後2〜3か月ほどになります。工事を含む家づくりの流れはこちらをご参照ください。
住宅の知識があまりないので、きちんと希望が伝えられるか心配です。
弊社は、建築士が直接家づくりの解説からヒアリング、プランニングまで担当させていただきます。
言葉にしにくい・知識がないという方でも専門家がそばでアドバイスや聞き取りを行いますのでご安心ください。また、不足している知識等につきましては弊社から家づくりの勉強会や個別相談も行っておりますので是非ご活用ください。
費用はいつごろからかかりますか？
設計申し込みの際に費用(30万円)が発生します。各種見学会・イベント・相談会は無料でご参加いただけます。
※設計申し込み金は請負契約の際、請負金額に充当いたします。
櫻井建設の強み(良い所)はどんな所にありますか？
営業がいないため、最初から最後まで担当の建築士が寄り添い家づくりを進めることができるという点です。担当が都度変わらないため意思疎通によるトラブルが少なく、かつ想いを同じ熱量で共有したまま家づくりが進められます。また、創業から100年以上地元に根付く工務店であるため、地域の気候風土に合わせたプランや性能の提案を得意としています。
上棟式などの式典関係にはどれぐらいの費用がかかりますか？
式典関係は、お施主様の意向・宗教に合わせて開催の有無を決定いたします。
開催される場合は、以下の費用が一例としての目安になります。
地鎮祭：6万円(お供物、神主さんの御礼、会場設営費)
上棟式：約10万〜15万円(お弁当、10時、15時のお茶菓子、ご祝儀)
内訳等もお施主様のご意向に合わせておりますので、ご相談ください。
住宅ローンの相談は可能でしょうか？
可能です。
弊社では、お付き合いがある金融機関をご紹介できます。また、その他銀行・信用金庫でもご相談くださいませ。また、いくらの費用を組めるのか・どれぐらいの費用が適切かなどは、弊社専属のFPをご紹介しておりますので、そちらにてファイナンシャルプランすることをお勧めしております。なお、補助金等も弊社よりご案内しておりますので、関係機関と協力し合いながらお客様にとって最適な形で家づくりがスタートできるように支援いたします。
施工範囲は決まっていますか？また、県外なのですが対応いただけますか？
〈 注文住宅・リフォーム・リノベーション施工範囲 〉
［ 岐阜県 ］ 多治見市/土岐市/瑞浪市/可児市/可児群(御嵩町・八百津町・川辺町・七宗町)/恵那市/中津川市/美濃加茂市/各務原市/白川町/関市
［ 愛知県 ］ 瀬戸市/春日井市/犬山市小牧市/尾張旭市/豊田市北部/長久手市/日進市/一宮市/江南市/名古屋市/みよし市/豊山町
(※その他エリアでも対応可能な場合もございます。お気軽にお問い合わせください)
契約前や契約後に現場見学はできますか？
ご自身の家の建築現場を見学することはもちろん可能です。
契約前においても進行中の現場は見学いただくことが可能です(主に基礎施工時や構造施工時の断熱等が見える際や完成前後等)。
建築された家やモデルハウスの見学はいつでもできますか？
建築した家は完成見学会時・OB様宅見学会の際はご覧いただくことが可能です。
また、弊社モデルハウスはいつでも見学可能です。(ご予約制)
補助金はサポートしていただけますか？
年度毎で利用できる補助金の種類は変わります。
都度、利用できる補助金につきましては解説させていただき、お客様のご意向を汲んで利用の可否を決定いたします。また、その他認定取得による減税などお金に関する情報も都度お伝えしております。
土地探しに関するご質問
土地探しはお願いできますか？また費用の目安はどう考えればいいですか？
弊社には宅地建物取引士がおりますので、お希望に沿った土地探しからご相談可能です。
また建築士が常駐しているため、土地の設計上のメリット・デメリットなどをご提案できる点が当弊社の強みとなっております。(※方角や立地、値段が高いからといっていい土地とは限りません。)
なお、土地探しが先行してしまいがちですが、まずは総予算を正しく知ることをお勧めしています。その総予算から頼みたい工務店やハウスメーカーの建築費用を差し引いて、残った費用が土地購入費用の目安となります。まずは、総予算を正しく知るためにファイナンシャルプランをして家族の未来とそこにかかるお金についてを詳しく知るのはいかがでしょうか？
古家付きの土地はどう思われますか？
比較的安価で購入可能なので一見良いように思いますが全てが良いという訳ではありません。
現況の法に則ると制約が多い土地が多いため、購入後の解体費や法的観点からみて総合的に判断することをお勧めしております。弊社では建築士が土地探しにも同行できますので、ご相談ください。なお、解体工事も弊社で請け負うことが可能です。
打ち合わせに関するご質問
打合せ回数に上限や費用がかかることはありますか？
一生に一度の買い物だからこそ、納得いくまでしっかりと打ち合わせすることはとても重要なことです。ですので基本的には打合せ回数に上限や追加の費用は設けておりません。(弊社の基本打ち合わせスケジュールはございますので、ご相談時に解説いたします。)
打ち合わせ日以外にも気になることは相談できますか？
お電話もしくはLINE、メール等でご相談可能です。
弊社公式LINEを友達追加していただければ気軽にご相談いただけます。(受付時間：8時〜17時)
〈 お問い合わせ 〉
@yks2754y
キッズスペースや授乳・オムツ替えできるスペースはありますか？
打合せ室にキッズスペースがあり、おむつ替えはベビーマットで行っていただくことが可能です。
なお、授乳につきましてはご相談いただければプライバシーを守れるようにご対応させていただきます。
見積もりは無料ですか？
お見積は、原則有料でございます。
設計申込み(30万円)を頂いたお客様には、ヒアリングを実施して、土地や要望に合わせたプランを社内で熟考しファーストプレゼンを行います。その際に合わせて模型の作成やお見積を作成いたします。
※設計申込金は全て建築費に充填致します。
※弊社標準仕様などはモデルハウスをご見学いただくことが可能です。
設計に関するご質問
設計の中で大切にしていることは何ですか？
全棟、自分の家だと思い設計するという気持ちで、住む人の快適性を一番に考えて設計しています。それは性能を高めるだけでなく、地域気候風土を読み解き、パッシブデザインを軸に設計することにつながっています。また、nikodeの家は、家族や親戚・友だち・趣味の仲間など、たくさんのつながりがその家に集い、たくさんの思い出を生み出す居場所になるということをコンセプトにご提案させて頂いております。
建築士はいますか？
一級建築士が常駐し、打合せからお引き渡し後のアフターメンテナンスまで行っております。
いつでも気軽にご相談ください。
設計でできないことはありますか？
断熱性や気密性、耐震性を無視した設計、ご要望はお断りさせて頂いております。
ご了承くださいませ。
外構計画・植栽計画も合わせて提案してもらえますか？
外構・植栽計画は、ファーストプレゼン時に合わせてご提案いたします。
インテリア・家具等も合わせて提案してもらえますか？
インテリア・家具等を合わせてご提案することは可能です。
収納などの造作家具の設計施工はしてもらえますか？
可能です。お持ちの収納BOXに合わせて造作家具を作るなどお客様に合わせた造作工事を行います。
他所で描いてもらった図面で建ててもらうことはできますか？
大変申し訳ありませんが弊社ではできかねます。
図面を描くためにお客様に寄り添いしっかりとヒアリング・現地調査を行い、責任を持って設計施工を行います。そのため他社の図面をそのまま施工するということはお受けしておりません。
非住宅(店舗併用住宅・店舗・オフィス等)は対応可能でしょうか？
可能です。
過去にもさまざまな非住宅の新築・リノベーション経験がございますので、お気軽にご相談ください。
性能に関するご質問
断熱材は何を使っていますか？
断熱材には断熱材区分トップレベルである熱伝導率0.019W/m・Kの硬質ウレタンフォーム(SWパネル)を使用しております。構造見学会や弊社モデルハウスでも実物を見ることが可能です。
気密検査は実施していますか？
全棟で第三者機関に気密検査をしていただき、結果をご報告いたします。
断熱性や気密性の性能保証はありますか？
断熱材は35年無結露補償がございます。
日本の木造建物寿命が30年弱と言われている原因は断熱性能が低く室内で温度差が発生し壁体内に結露が発生するからです。完成されてからは壁の中の断熱材は見えない部分になります。長く快適に住み続けるために断熱材は妥協せず選び抜く必要があります。また、気密性の数値である相当隙間面積C値は弊社が標準として定めている0.5㎠/㎡以下になるように施工しています。
付加断熱はできますか？
弊社標準仕様では6地域で快適に暮らすことができるHEAT20G2仕様(断熱等性能等級6)を標準としておりますが、より高い性能数値や、省エネ性をお求めになる場合にご提案することが可能です。断熱方式は、弊社が標準採用しているLIXIL社製スーパーウォール工法の付加断熱工法を採用いたします。
太陽光発電は必要でしょうか？
必ずしも必要ではありませんが、近年電気不足のため電気代が上昇し家庭の負担が大きくなっているため太陽光発電の設置を推奨しております。太陽光について初期費用がかかるという点で懸念される方は多いですが、弊社では実質無料で太陽光パネルが設置できる取り組みをご提案しております。
耐震等級はいくつでしょうか？
全棟で耐震等級3を取得しております。
構造材はどういったものを使用していますか？
土台・柱には日本の木材の中でも品質が高いと定評のある東濃ひのきを採用しております。
地元の気候風土と近い環境で育った木は、家を建てる際に使用しても環境変化の動きが少なく、建築地の気象条件とも相性が良いと言われています。そのため地元で育った木材を家の骨組みでも重要な土台や柱という部分に使用しております。
施工に関するご質問
工期はどれぐらいかかりますか？
大きさや時期によっても異なりますが、着工から約半年〜８ヶ月でお引き渡しになります。
打ち合わせを含む家づくりの流れはこちらをご参照ください。
どんな人が家づくりに携わってくれますか？
地域に根付いて100年の歴史を生かし、工事を担当する協力業者の方々も技術・人柄共に信頼できる方ばかりです。現場ではお客様とよく話をして和やかにしていることが多いと感じております。
職人さんに差し入れする際、何が喜ばれますか？
施工中の家を見に来てくださるだけでも職人さんは喜びます！疑問や分からないことをどんどん聞いてみてください。喜んで教えてくれると思います。ちなみに、大工さんはお煎餅が好きです！
どんな検査がありますか？
第三者機関により各種検査(配筋検査・金物検査・気密測定・完了検査)を実施しております。
品質管理はどのように行っていますか？
建築基準法並びに自社施工基準書に基づく施工を協力業者全社へ周知・徹底させるだけでなく、第三者機関による検査を実施(配筋検査・金物検査・気密測定・完了検査)しています。さらに社内での施工写真管理の徹底・社内検査の実施を行なうことで品質の維持を徹底しております。
保証に関するご質問
アフターサポートについて知りたいです。
弊社から提供するアフターサポートでは、定期点検を下記の期間に行うことが主要な内容となります。
〈 無料点検時期 〉
3ヶ月・半年・1年・3年・5年・10年・15年・20年・30年
また、家に関するご不安点などは都度ご相談くださいませ。
保証はどんなものがありますか？ハウスメーカーのような長期保証はありますか？
・住宅瑕疵担保保証責任保険への加入：JIO保証(10年保証)
・全棟地盤保証
・断熱材35年無結露保証：LIXIL社スーパーウォール工法
・全棟耐震補償
その他詳しい保証内容についてはお問い合わせください。
生活必需になっている設備にトラブルが出た場合は、すぐに対応いただけますか？
もちろん可能ですので、その場合はすぐにご連絡ください。近くに住んでいてすぐ対応できることが私たち街の工務店の強みです。
地震・落雷・台風・大雨の後は点検してもらえますか？
ご連絡いただければ緊急度に合わせて順次点検を行います。応急危険度判定士が在籍しておりますのでご安心ください。
リフォームもお願いできますか？
もちろん対応可能です。
部分リフォームだけでなく大きな工事を伴うリノベーションも得意としております。水栓の入れ替えなど小さな工事から大きな工事までなんでもお任せください。